|
Prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy |
|
|
W przypadku najmu lokali użytkowych lub lokali mieszkalnych, do któregych stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, obowiązki najemcy są następujące:
- dokonywanie drobnych napraw podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg,
- dokonywanie drobnych napraw instalacji i urządzeń technicznych zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania, dopływu i odpływu wody,
- przestrzeganie porządku domowego, o ile nie jest on sprzeczny z jego uprawnieniami wynikającymi z umowy najmu,
- najemca powinien także liczyć się z potrzebami innych mieszkańców i sąsiadów.
Obowiązki najemców lokali innych niż te podlegające ustawie o najmie lokali zostały określone w węższy sposób. Wynika to z faktu, że najem takich nieruchomości ma jedynie charakter okazjonalny, czasowy i nie służy trwałemu zaspokajaniu potrzeb najemcy. Nie ma on zatem obowiązków takich jakie obciążają "stałych" najemców. |
Wynajmę Nieruchomość 